什么条件不交物业费

在日常生活中，物业费是居民们关注的焦点之一。在什么条件下可以不交物业费呢？小编将为您详细解答这一问题，帮助您更好地了解自己的权益。

一、物业管理不善 1.物业服务不到位：若物业公司未能按照合同约定提供相应的服务，如环境卫生、安全保障等方面存在问题，业主有权拒绝缴纳物业费。

二、房屋质量问题 2.房屋主体结构存在安全隐患：如房屋墙体裂缝、地基下沉等问题，业主可以要求开发商进行修复，并在修复期间免除物业费。

三、特殊原因 3.业主长期外出：因工作、学习等原因长期不在居住地，业主可以与物业公司协商，暂时减免物业费。

四、房屋性质 4.公共租赁住房：对于公共租赁住房，业主无需缴纳物业费。

五、政策法规 5.政府减免政策：根据国家和地方政策，部分情况下可以申请减免物业费。

六、房屋交易 6.房屋转卖：在房屋交易过程中，业主可以与物业公司协商，将剩余的物业费转移给新业主。

七、物业服务合同 7.合同终止：若物业服务合同提前终止，业主有权要求退还剩余的物业费。

八、物业管理费争议 8.争议解决：若业主对物业费有异议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

九、物业服务范围 9.范围调整：若物业公司调整物业服务范围，业主有权要求调整物业费。

十、其他原因 10.特殊情况：如自然灾害等不可抗力因素导致房屋无法居住，业主可以暂时免除物业费。

十一、注意事项 11.保留证据：在申请减免物业费时，业主需保留相关证据，如合同、发票、证明等。

在什么条件下可以不交物业费，主要取决于物业管理情况、房屋质量问题、特殊原因、政策法规、房屋交易、物业服务合同、物业管理费争议、物业服务范围以及其他特殊情况。业主在遇到这些问题时，可根据自身实际情况与物业公司协商，争取自己的合法权益。