什么位置算计容面积

在装修或购买房屋时，我们常常会听到“计容面积”这个词汇，但什么位置算计容面积呢？这是一个困扰许多人的问题。小编将围绕“计容面积”这一问题，详细阐述其定义、计算方式以及常见位置，帮助读者更好地了解这一概念。

一、计容面积的定义

1.计容面积是指建筑物在法律允许的范围内，根据规划要求进行计算的总建筑面积。

2.计容面积通常包括房屋的建筑面积、公共部位面积和附属设施面积等。

二、计算计容面积的方法

1.建筑面积：按照建筑物外墙的面积计算，包括房屋的墙、柱、梁等结构。

2.公共部位面积：包括楼梯、电梯、过道、卫生间等公共区域面积。

3.附属设施面积：包括地下室、设备层、屋顶花园等附属设施面积。

三、常见位置算计容面积

1.住宅楼

-住宅楼计容面积主要包括各层住宅的建筑面积、公共部位面积和附属设施面积。

-住宅楼中，客厅、卧室、厨房、卫生间等房间面积均计入计容面积。

2.商业楼

-商业楼计容面积包括商铺、办公室、楼梯、电梯、过道等面积。

-商业楼中，商铺的面积按照实际面积计算，办公区域面积按照建筑面积计算。

3.写字楼

-写字楼计容面积主要包括办公室、会议室、楼梯、电梯、过道等面积。

-写字楼中，办公室的面积按照建筑面积计算，会议室等公共区域面积按照实际面积计算。

4.公共设施

-公共设施计容面积包括图书馆、学校、医院等公共建筑物的建筑面积、公共部位面积和附属设施面积。

-公共设施中，各功能区域的面积按照实际面积计算。

了解“计容面积”的定义、计算方法以及常见位置，对于购房者和装修者来说具有重要意义。在选购房屋和装修过程中，合理计算计容面积，有助于我们更好地规划空间、提高居住舒适度。希望小编能为读者提供有益的参考。