经济适用住房怎么解释

经济适用住房，顾名思义，是指为满足中等收入家庭基本住房需求而建设的一种住房类型。它不仅价格合理，而且在设计、施工等方面都充分考虑了居民的实际需求。我们就来详细了解一下经济适用住房的相关内容。

一、经济适用住房的定义

经济适用住房是指政府通过政策扶持，对符合条件的家庭提供的一种价格适中、质量可靠、功能齐全的住房。这种住房主要面向中低收入家庭，旨在解决他们的住房问题。

二、经济适用住房的申请条件

1.具有本市（县）户籍；

2.家庭人均年收入不超过当地规定的标准；

3.无自有住房或自有住房面积低于规定标准；

三、经济适用住房的申请流程

1.符合条件的家庭向当地住房保障部门提交申请；

2.住房保障部门对申请家庭进行审核；

3.审核通过的申请家庭参加摇号或选房；

四、经济适用住房的价格

经济适用住房的价格由政府制定，主要包括土地成本、建安成本、管理费用等。具体价格根据项目实际情况而定。

五、经济适用住房的配套设施

经济适用住房的配套设施齐全，包括供水、供电、供气、供暖、排水、通讯等。

六、经济适用住房的产权

经济适用住房的产权为个人所有，可依法进行交易、出租或抵押。

七、经济适用住房的贷款政策

经济适用住房的贷款政策与普通商品住房基本一致，符合条件的家庭可向银行申请贷款。

八、经济适用住房的物业管理

经济适用住房的物业管理由开发企业或物业管理公司负责，确保居民的生活环境。

九、经济适用住房的转租政策

经济适用住房的转租政策较为严格，原则上不允许转租，特殊情况需经当地住房保障部门批准。

十、经济适用住房的保障期限

经济适用住房的保障期限一般为5年，到期后，居民可根据自身情况选择继续居住或购买。

十一、经济适用住房的退出机制

经济适用住房的退出机制主要包括购买、转租、回购等方式。

经济适用住房是解决中低收入家庭住房问题的重要途径。了解相关政策，有助于我们更好地享受这一住房保障。